الرئيسية‹
المدونة‹
ازاي تشتري شقة تنازل أو ريسيل بأمان: 10 حاجات لازم تتأكد منها
ازاي تشتري شقة تنازل أو ريسيل بأمان: 10 حاجات لازم تتأكد منها
آخر تحديث 2026-10-16 · 6 دقايق قراءة
الخلاصة
متدفعش أي مبلغ كبير قبل ما تتأكد من المطور بنفسك إن الوحدة باسم البايع ومفيش متأخرات.
التنازل لازم يتم عند المطور ويتنقل العقد باسمك.
ادفع للبايع بطريقة موثقة في نفس يوم توقيع التنازل.
الـ10 حاجات
شوف العقد الأصلي بكل صفحاته، مش صورة صفحة واحدة.
اتأكد إن اسم البايع في العقد هو نفسه اللي في بطاقته.
اطلب كشف حساب حديث من المطور يوضح المدفوع والمتبقي.
اتأكد مفيش أقساط متأخرة أو غرامات.
اقرا بند التنازل وشروطه (نسبة السداد، فترة الحظر).
اعرف رسوم التنازل ومين هيدفعها.
قارن إجمالي تكلفتك (الكاش + الباقي) بسعر المطور الحالي لوحدة مشابهة.
اتأكد من موعد الاستلام والمرحلة الحقيقية للمشروع.
اكتب اتفاق مبدئي واضح بالمبلغ والمواعيد.
ادفع بشيك بنكي أو تحويل يوم التوقيع عند المطور، مش قبلها.
علامات تحذير
البايع رافض تروحوا للمطور سوا.
طلب عربون كبير قبل ما تشوف المستندات.
سعر أقل من السوق بشكل غير منطقي مع استعجال.
عقد فيه تعديلات أو أسماء مختلفة.
بتدور على وحدة بالتقسيط بكاش أقل؟
تصفح وحدات معروضة للتنازل من أصحابها: ادفع الكاش وكمّل أقساط المطور.
شوف الوحدات المعروضةأسئلة شائعة
الشراء بالتنازل مضمون قانونيًا؟
لما يتم رسميًا عند المطور ويتنقل العقد باسمك بيبقى حقك محفوظ زي أي عميل للمطور.
ادفع عربون قد ايه؟
الأفضل مبلغ صغير بإيصال واضح، والباقي يوم التوقيع عند المطور.
هكمل الأقساط بنفس الجدول؟
غالبًا أيوه، بتكمل باقي الأقساط بنفس القيمة والمواعيد اللي في العقد.
المعلومات دي إرشادية وبتتغير حسب كل عقد ومطور، ومش استشارة قانونية. راجع عقدك والمطور قبل أي قرار.