تسعير وحدتك للتنازل: تطلب كام كاش؟
آخر تحديث 2026-10-16 · 5 دقايق قراءة
الخلاصة
المشتري بيقارن إجمالي تكلفته (كاشك + الأقساط الباقية) بسعر المطور النهارده.
لو الإجمالي ده أقل من سعر المطور، عندك مساحة تطلب أوفر.
كل ما طلبك يقرب من المدفوع، كل ما البيع يبقى أسرع.
الحسبة في 4 خطوات
المدفوع فعلًا = المقدم + كل الأقساط اللي دفعتها.
المتبقي = سعر العقد − المدفوع.
سعر المطور الحالي لوحدة مشابهة (نفس المساحة والتشطيب والمرحلة).
أقصى كاش منطقي ≈ سعر المطور الحالي − المتبقي − هامش يخلي المشتري كسبان.
مثال
وحدة سعر عقدها 9 مليون، دفعت منها 1.8 مليون، والمتبقي 7.2 مليون. لو المطور بيبيع وحدة مشابهة النهارده بـ12 مليون، المشتري لو دفعلك 2.5 مليون هتبقى تكلفته الكلية 9.7 مليون، وده أقل من 12 مليون بكتير. يعني طلب 2.5 مليون منطقي ولسه فيه مكسب للمشتري.
الأرقام دي مثال للتوضيح بس، وكل مشروع ليه حسبته.
عايز تبيع وحدتك اللي لسه بتقسطها؟
اعرض وحدتك مجانًا في دقايق: ارفع العقد وإحنا نملا البيانات، ونوصلك بمشتري جاد ونتابع معاك التنازل.
اعرض وحدتكأسئلة شائعة
ينفع أطلب أكتر من اللي دفعته؟
أيوه. لو أسعار المطور زادت، الفرق ده من حقك، والمشتري هيقبله طالما إجمالي تكلفته أقل من الشراء من المطور.
ابيع بخسارة ولا استنى؟
لو مش قادر تكمل الأقساط، الوقت بيكلفك غرامات ومخاطرة إلغاء. السعر الواقعي بيجيب مشتري أسرع.
المعلومات دي إرشادية وبتتغير حسب كل عقد ومطور، ومش استشارة قانونية. راجع عقدك والمطور قبل أي قرار.